間取り・仕様｜レジデンス・ザ・武蔵小杉

【ピピットコンロ＋内炎バーナー】無駄の少ない加熱で、強火からトロ火までの火力設定もつまみ一つで簡単操作。内炎式バーナーは鍋底から炎がはみ出しにくく、熱効率が良いため調理時間も短縮。ガス代も節約にもつながります。

【レンジフード連動給気ダンパー】気密性の高いマンション空間では、窓を閉めきったままでレンジフードを運転しても換気されません。レジデンス・ザ・武蔵小杉では、レンジフードのスイッチを入れると連動して作動する給気ダンパーを設置。屋外の新鮮な空気を充分に取り入れます。

【ディスポーザ】「生ゴミの片付け」「ゴミ出し」「ストレーナー（ゴミ受け）のお掃除」……生ゴミをめぐる日々の作業は、なかなかツライものです。キッチンシンクにディスポーザがあれば、これらの手間が一気に、しかも、これからもずっと解消します。さらに、『レジデンス・ザ・武蔵小杉』が選んだディスポーザは環境配慮タイプなので、粉砕した生ゴミを浄化処理してから排水。排水の汚れを、ディスポーザ不使用時に比べ大きく減少させます。

【静音仕様シンク】シンク内の水ハネ音を抑える、静音シンクを採用しました。野菜などの水きり音はもちろん、食器を置いた音など、一般のシンクと比較して響きにくい構造です。家事をしながら家族との会話も弾みます。

【キッチン収納はスライド式】 収納はすべて、奥まで上から楽に収納できるスライド式です。閉まる直前に勢いを抑え、引き出し内部への衝撃の伝わりを和らげるブルモーション機能を採用。また取っ手が出ないインセットタイプなので、すっきりとした印象が楽しめます。さらに、巾木部分にはフロアコンテナを設けました。台輪（床に接する部分）まで収納スペースとして活かせるので、調理器具をはじめ、缶詰などの食品類をたっぷり収納することができます。

【ビルトイン浄水器】場所をとらずいつでもクリーンな水を使えるビルトインタイプの浄水器を採用。

【浴室乾燥機】雨の日や夜間にも洗濯物の乾燥ができる浴室換気乾燥機を採用。換気によりバスルームをいつも爽やかな状態に保ちます。

【オートバスシステム】スイッチひとつで浴槽への給湯から追い焚きまで自動で行います。

【INAXサーモバス】 6時間後の温度低下は約２℃。快適な温度を長時間キープするので省エネに役立ちます。従来の浴槽に比べ、年間では−2,370円（都市ガスの場合）もお得です。

【スライドバー付シャワーフック】入浴タイムをさらに心地よくするスライドバー！シャワーの角度や高さが自在に調節できるので快適性がUP！

【三面鏡付洗面化粧台】ワイドミラーを中央に配した三面鏡タイプの洗面化粧台を採用しました。鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。

【温水洗浄便座】トイレには、清潔で快適な洗浄機能付き暖房便座を装備しました。

【温水式床暖房】リビングダイニングには、温水式床暖房を標準装備。 足元から暖まり、ハウスダストが巻き上がらないクリーンで健康的な暖房です。

【エコジョーズ】従来は捨てていた燃焼排気の熱（潜熱）を、さらに回収して高効率利用。潜熱でお湯をつくり、給湯や床暖房に活用する、省エネ・省コストの〈エコジョーズ〉を採用。ランニングコストが年間約11,000円もお得になります。また、通常の16号給湯器より1.5倍の能力をもつ24号給湯器を採用。数ヶ所で同時にお湯を使っても湯量が低下しません。

【トランクルーム】ポーチ内にアウトドア用品やベビーバギーなどの収納に便利な「トランクルーム」をご用意しました。

【24時間低風量換気システム】窓を閉め切っていたとしても、換気スリーブを開けておくことで自然に外気を取り入れることは可能ですが、その新鮮な空気を住戸内に行き渡らせるためには、住戸内に空気の流れをつくることが必要です。取り入れた外気を住戸内に行き渡らせ適度な換気が効率良く行われるよう、浴室暖房乾燥機には24時間低風量換気システムを装備しています。

【駐輪場】

【バイク置き場】

【駐車場】

【宅配ボックス】

【コンシェルジュサービス】ホテルライクな日常を迎え、支えるきめ細やかなサービスが提供されます。

【ゲストルーム】お招きしたゲストに、気兼ねなくゆったりとご宿泊いただけます。

【カラーTVモニター付ダブルオートロックシステム】エントランスのオートロック操作盤と玄関にテレビカメラを設置してありますので、ロックを解除する前に来訪者を確認できます。おでかけ時には、来訪者の記録をエントランスのカメラにて撮影し、残すことも可能です。

【コスモコール24】本物件では、緊急対応業務の機動性を高めることを目的として、コスモスライフ独自の緊急対応システム「コスモコール24」に加え、警備会社の「綜合警備保障」と警備提携をしています。さらに、携帯電話・Webと連動した松下電工の「エミット・マンションシステム」を導入。

【防犯カメラ】エントランスやエレベータ内などに23台の防犯カメラを装備し、1ＦのEVホールにはモニターも設置しました。犯罪抑止効果だけではなく、中央管理室のビデオで録画し、万一の時にも備えています。

【リバーシブルディンプルキー】玄関キーには、キーの複製が困難で、ピッキング防止効果の高いリバーシブルディンプルキーを採用。さらに、鍵穴を上下に二つ設けたダブルロックにすることで、防犯性をより強化しています。

【カメラ付きインターホン】ポーチの門柱にはカメラ付きインターホンを設置。オートロック解錠時に加え、玄関ドアを開ける前に来訪者の顔を再度確認できるので安心です。

【ダブルロック】上下2箇所を施錠することで、不正侵入を困難にしてくれるダブルロックを採用。